办公楼物业费收取标准是什么？办公楼写字楼租赁装修办公室时我们都会接触到写字楼物业收费，然而写字楼物业费五花八门，各家物业收费的标准都不一样，下面小编给大家分享一份写字楼物业收费标准一览表，希望能给有需要的朋友提供参考。 物业服务收费实行政府指导价的，有定价权限的人民政府价格主管部门应当会同房地产行政主管部门根据物业治理服务等级标准等因素，制定相应的基准价及其浮动幅度，并定期发布。具体收费标准由业主与物业治理企业根据规定的基准价和浮动幅度在物业服务合同中约定。实行市场调节价的物业服务收费，由业主与物业治理企业在物业服务合同中约定。 1、治理、服务人员的工资和按规定提取的福利费； 2、公共设施、设备正常运行、维修及保养费； 3、绿化治理费； 4、清洁卫生费； 5、保安费； 6、办公费； 7、物业治理单位固定资产折旧费； 8、法定税费。 国5A写字楼物业收费一览表             项目收费标准（人民币）备注 能  源   费电费1元/KWH 直饮水26元/m3　 冷水费（含排污费）6.1元/m3　 热水费（含排污费）13.7元/m3　 中水费（含排污费）1元/m3　 延时照明费        （不足的按整小时计算）1.8元/KWH延时照明使用的总功率数乘以电费 延时空调费0.2元/小时/m2加时时间18：00-22：00               （包括周六、周日及国家法定节假日） 1.6元/小时/m2加时时间22：00-8：00（第二日早）          （包括周六、周日及国家法定节假日） 冷却水1000元/KWH/单元/月每增加1千瓦需增加1千元，最低不少于5000元，最高不高于1万。

 押         金停车场出入卡工本费30元/张　 清洁纯毛地毯10元/m2　 化纤地毯3元/m2　 大理石结晶养护20元/m2　 石材翻新60元/m2　 木地板清洗上蜡、抛光10元/m2　 水牌楼层水牌95元　 大堂水牌75元　 办公室门牌信息条110元　 会议室门牌信息条110元　 特约服务室内清洁依照清洁服务收费表保洁公司制定 室内租摆依照植物租摆收费表绿植公司制定 其它协商支付客户要求其它服务须提前向客户服务部申请，经物业公司批准后派专人完成 固定费用装修押金60元 /建造平方米最低不小于15,000.00元，不高于90000 施工治理费6.5元 /建造平方米　 装修审图费5.5元/建造平方米最低不小于1,500.00元 施工人员临时出入证50元/张押金40元、工本费10元。如遗失本证押金概不退还。 临时电费1.1元/度　 配电箱租金10元/天　 配电箱押金2000元/个可退还 垃圾清运费5元/建造平方米　 保险费按保险公司标准面积小于200㎡时保额不得低于100万元人民币.