以下是商业空间设计方案的一些要点：

一、前期规划

1. 明确目标与定位

确定商业空间的类型，例如是零售商场、餐厅、写字楼还是混合用途等。如果是零售商场，要分析目标客户群体，是年轻人、家庭主妇还是高端消费者等。

设定预期的营业额、客流量等量化目标，这会影响空间的规模和布局。

2. 场地分析

考虑场地的地理位置，包括交通便利性，周边是否有公交站、地铁站等。

场地的面积、形状、层高以及柱子的分布等情况，这些因素会对空间布局产生限制。

二、空间布局

1. 功能分区合理

对于零售空间，要有明确的商品展示区、试衣区、收银区等。如果是餐厅，要有用餐区、厨房区、收银台和服务员通道等。

合理规划人流路线，引导顾客自然地浏览整个空间，避免出现死角。例如采用环形或线性的流线设计。

2. 空间利用高效

利用垂直空间，设置夹层或者高柜展示架等。

对于不规则形状的场地，可以通过定制家具或者灵活隔断来优化空间利用。

三、视觉设计

1. 风格与主题

根据商业空间的定位确定整体风格，如现代简约、欧式古典、中式传统等。

打造独特的主题元素，像以海洋为主题的餐厅可以采用蓝色调、贝壳形状的装饰品等。

2. 色彩搭配

选择合适的色彩组合，暖色调可以营造活跃的氛围，冷色调给人宁静的感觉。例如在儿童游乐区可以使用鲜艳的色彩。

注意色彩的对比度，确保文字、标识等清晰可见。

四、照明设计

1. 基础照明

提供均匀的整体光线，保证空间内各个角落都有足够的亮度。

2. 重点照明

对商品展示架、艺术品或者特色区域采用重点照明，突出重点内容。

利用灯光的色温来营造不同的氛围，如暖黄色的灯光适合餐厅的用餐区。

五、材料与设施选择

1. 材料选择

考虑材料的耐用性、美观性和安全性。地面材料要耐磨且易清洁，墙面材料可以根据风格选择不同的材质。

2. 设施配备

安装合适的空调系统，确保室内温度舒适。

提供充足的停车位或者方便的公共交通连接设施等。

六、可持续性设计

1. 节能措施

采用节能灯具、智能控制系统来控制照明和空调的使用。

2. 环保材料使用

尽量选用环保、可回收的材料，减少对环境的影响。