办理资质变更需要提交的材料有：
(1)《建筑业企业资质证书变更申请表》；
(2)企业法人营业执照复印件；
(3)建筑业企业资质证书正、副本原件；
(4)与资质变更事项有关的证明材料。

上海市办理建筑装修资质转让应该注意哪些问题：
1、首先要调查了解清楚要收购的企业的财务状况是否有负债，不然到时候你把对方的公司收购过来却还要替对方还钱那就不划算了。
2、其次看一下营业执照有效期及营业执照年检是否合格。
3、查看资质证书有效期，安全生产许可证有效期等。
4、详细了解公司业绩及在建项目情况，公司施工项目中是否有出现过事故，是否有不良记录。