发布时间:2025-02-03来源:作者:上海古都设计点击:85
以下是一份个人承包装修合同范本:
《个人承包装修合同》
发包方(甲方):
姓名:__________________
身份证号:__________________
联系地址:__________________
联系电话:__________________
承包方(乙方):
姓名:__________________
身份证号:__________________
联系地址:__________________
联系电话:__________________
根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定,在平等、自愿、公平和诚实信用的原则下,甲乙双方就甲方房屋装修工程事宜达成如下协议:
一、工程概况
1. 工程地点:__________________
2. 房屋面积:______平方米
3. 装修工程内容及做法(见附件:装修工程预算清单和施工图纸)
二、工程承包方式及期限
1. 承包方式:乙方包工包料(如有部分项目甲方提供材料需明确列出)。
2. 工程期限:本工程自____年__月__日开工,至____年__月__日竣工,工期为______天。
三、工程价款及支付方式
1. 工程总价款为人民币______元(大写______元整)。此价款为固定价格,包含人工、材料、设备、运输、管理费等一切与本工程相关的费用,除因甲方提出工程变更或不可抗力因素外,不进行调整。
2. 支付方式:
合同签订后,甲方支付总价款的______%作为预付款,即人民币______元(大写______元整);
工程进度达到______%时,甲方支付总价款的______%,人民币______元(大写______元整);
工程竣工验收合格后,甲方支付剩余款项,即总价款的______%,人民币______元(大写______元整)。
四、双方权利和义务
(一)甲方权利和义务
1. 有权对工程进度、质量进行监督检查,提出合理的意见和建议。
2. 按照合同约定及时支付工程价款。
3. 提供施工所需的水、电等基本条件,但费用由乙方承担。
4. 在施工前,负责协调邻里关系,确保乙方正常施工。
(二)乙方权利和义务
1. 有权要求甲方按照合同约定支付工程价款。
2. 根据工程需要,自行组织施工人员、采购材料设备,但必须保证材料设备的质量符合国家和行业标准以及合同约定的要求。
3. 按照合同约定的工期、质量标准完成装修工程。
4. 遵守施工现场的管理规定,做好安全防护措施,如因乙方原因造成安全事故,由乙方承担全部责任。
5. 在工程竣工后,向甲方提供工程保修单,保修期为______年,自工程竣工验收合格之日起计算。
五、工程变更
1. 工程施工过程中,如甲方提出工程变更要求,必须以书面形式通知乙方,乙方应在接到通知后______个工作日内给予答复。
2. 因工程变更导致工程价款调整的,双方应另行签订补充协议确定变更后的工程价款。
六、工程验收
1. 工程竣工后,乙方应通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后______个工作日内进行验收。
2. 验收标准按照国家现行的装修工程质量验收标准以及本合同约定的装修工程内容及做法执行。
3. 如验收不合格,乙方应按照甲方的要求进行整改,直至验收合格,整改费用由乙方承担,且工期相应顺延。
七、违约责任
1. 如甲方未按照合同约定支付工程价款,每逾期一天,应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。
2. 如乙方未按照合同约定的工期完成工程,每逾期一天,应按照工程总价款的______%向甲方支付违约金;逾期超过______天的,甲方有权解除合同,并要求乙方返还已支付的工程价款,同时乙方应按照工程总价款的______%向甲方支付违约金。
3. 如乙方施工的工程质量不符合合同约定的标准,乙方应负责免费返工直至达到合同约定的标准,如乙方拒绝返工或经多次返工仍无法达到标准的,甲方有权解除合同,并要求乙方返还已支付的工程价款,同时乙方应按照工程总价款的______%向甲方支付违约金。
八、争议解决
本合同履行过程中发生的争议,由双方协商解决;协商不成的,任何一方均有权向工程所在地的人民法院提起诉讼。
九、其他条款
1. 本合同未尽事宜,双方可另行协商补充,并以书面形式作为本合同的附件,与本合同具有同等法律效力。
2. 本合同一式两份,甲乙双方各执一份,自双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(签字/盖章):__________________
签订日期:____年__月__日
乙方(签字/盖章):__________________
签订日期:____年__月__日
附件:
1. 装修工程预算清单
2. 施工图纸
请注意:
1. 在签订合同前,双方应仔细审查合同条款,确保自身权益得到充分保障。
2. 如果涉及特殊装修项目或更高金额的装修工程,建议咨询专业律师或进行更详细的合同完善。