北京装饰装修项目承包涉及多个方面，包括承包方的工作、资质等级、承包流程、费用计算以及相关的政策法规。以下是对这些方面的详细解答。

量房与设计

承包方会进行量房，明确装修的具体面积和细节，并根据客户需求设计装修方案。设计过程中会考虑空间布局、材料选择、色彩搭配等因素。量房和设计是装修的基础步骤，直接影响后续施工的顺利进行。专业的设计和准确的量房能够确保装修效果符合预期，减少后期的返工和纠纷。

硬装与软装

硬装包括墙面处理、地面铺设、吊顶安装等基础工程，软装则涉及家具、灯具、窗帘等装饰物的选择和安装。硬装和软装的协调搭配是提升整体装修效果的关键。承包方需要根据设计方案进行施工，确保质量和美观。

售后服务

承包方通常提供一定期限的保修服务，保修期内如出现质量问题，承包方需免费进行维修。完善的售后服务是保障业主权益的重要措施。选择有良好售后服务的承包方，可以在装修后出现问题时得到及时解决，减少后顾之忧。

资质分类

装修工程承包资质分为一级、二级和三级。一级企业可承担各类建筑室内、室外装修装饰工程，二级企业可承担单位工程造价1200万元及以下的工程，三级企业可承担单位工程造价60万元及以下的工程。

不同等级的资质对应不同的工程承包范围和能力。选择高等级资质的承包方，可以确保工程的质量和安全。

前期准备

包括了解装修市场、选择装修公司、确定装修模式和预算等。前期准备充分，可以避免后续施工中的纠纷和延误。业主应多对比不同公司，选择性价比高的装修公司。

合同签订

签订装修合应明确工程范围、工期、付款方式、违约责任等条款。合同是装修工程的保障，明确各项条款可以减少后期的纠纷。业主应仔细审查合同内容，确保自己的权益得到保障。

施工过程

包括拆改、水电改造、木工、瓦工、油工等各个阶段。施工过程中，承包方需按照设计图纸和规范进行施工。施工过程的每个阶段都直接影响装修质量和进度。业主应定期检查施工现场，确保施工质量和进度符合预期。

尾期验收

施工完成后，进行尾期验收，确保工程质量符合标准。验收合格后，进行保洁和家具进场。尾期验收是确保装修质量的最后关卡。业主应参与验收，确保工程符合预期，避免后期问题。

费用构成

装修费用包括设计费、材料费、人工费、管理费等。具体费用根据工程规模、设计和材料选择等因素而定。了解装修费用的构成，可以帮助业主合理规划预算，避免超支。业主应多对比不同公司的报价，选择性价比高的方案。

价格明细

墙面处理每平米30-60元，水电改造电路每米60-100元，地面装修瓷砖铺设每平米120-300元。不同项目的价格差异较大，业主应根据实际需求和预算选择合适的方案和承包方。

法律法规

《住宅室内装饰装修管理办法》规定了住宅室内装饰装修的管理办法，包括禁止行为、施工标准、验收程序等。了解相关的法律法规，可以帮助业主和承包方规范装修活动，确保工程质量和安全。

安全管理

《关于进一步加强城市房屋室内装饰装修安全管理的通知》强调了装修活动的安全管理和责任划分，禁止擅自变动建筑主体和承重结构。安全管理是装修工程的重中之重。承包方应严格遵守安全规定，确保施工人员和房屋的安全。

北京装饰装修项目承包涉及多个方面，包括承包方的工作、资质等级、承包流程、费用计算以及相关的政策法规。业主在选择承包方时，应多对比不同公司的实力和报价，签订详细的合同，确保工程质量和安全。了解相关的法律法规，规范装修活动，保障自身权益。

在北京进行装饰装修项目承包时，了解整个流程至关重要。以下是详细的流程概述：

北京装饰装修项目承包流程

预约测量：与装修公司联系，预约上门测量时间，确保装修公司能够准确了解房屋尺寸和结构。

平面布局、风格方案沟通：在测量后，装修公司会提供平面布局图和风格方案，与业主进行沟通，确保设计方案符合业主的需求和预期。

签订设计合同：设计方案确定后，双方签订设计合同，明确设计费用、设计周期等条款。

设计出图阶段：装修公司根据沟通结果，完成详细的设计图纸，包括平面图、立面图、施工图等。

签订施工合同：设计图纸确认后，双方签订施工合同，明确施工范围、工期、材料供应、付款方式等。

装修施工阶段：按照施工合同，装修公司开始施工，包括拆改、水电改造、泥瓦工程、木工工程、油漆工程等。

竣工验收：施工完成后，业主和装修公司共同进行竣工验收，确保工程质量符合合同要求。

售后服务：验收合格后，装修公司提供一定期限的售后服务，解决可能出现的问题。

注意事项

选择装修公司：选择有资质、口碑好的装修公司，避免后期出现质量问题。

明确合同条款：签订合务必明确各项条款，包括工期、材料、付款方式等，避免后期产生纠纷。

监督施工过程：在施工过程中，业主应定期检查工程进度和质量，确保装修公司按照合同要求进行施工。

通过以上步骤，您可以顺利完成北京装饰装修项目的承包流程。

在北京装饰装修项目中选择合适的承包商，需要综合考虑多个因素，以确保项目的顺利进行和最终效果。以下是一些关键步骤和建议：

选择承包商的关键步骤

企业资质：确保承包商具备合法经营资格和专业认证，如建筑业企业、装饰装修工程专业承包资质等。

施工团队：考察承包商是否拥有经验丰富、技术过硬的施工团队，了解团队的组成和背景。

施工工艺和材料品质：评估承包商的施工工艺和使用的材料品质，可以通过查看工程案例和参观实际施工工地来了解。

服务质量：关注承包商的售后服务体系、工期控制和沟通配合能力，以及解决问题的能力。

费用合理性：综合考虑承包商的报价和服务质量，确保获得物有所值的装修服务。

选择承包商的建议

市场调研：通过朋友推荐、上网搜索等方式，了解不同承包商的背景资料和口碑评价。

资质核实：核实承包商的企业资质和施工团队的专业背景，确保其合法经营和实力雄厚。

参观实地：预约参观一些承包商的工程实地，了解其工艺和材料品质。

多家比较：向多家承包商索取报价，并对比其服务内容和费用细节。

咨询评价：向已经使用过该承包商服务的用户咨询，了解其服务质量和售后保障。

合同签订：选择合适的承包商后，与其签订明确的装修合同，确保权益得到保障。

通过上述步骤和建议，您可以更全面地评估和选择合适的承包商，确保您的装饰装修项目能够顺利进行并达到预期的效果。

在北京装饰装修项目承包中，常见的法律风险及其应对措施如下：

常见法律风险

合同签署及执行风险：合同内容理解及执行不到位可能导致工程质量不达标或工期延误。

工程进度延期风险：合同中对工期延误的惩罚标准可能偏向发包人，导致承包人承担高额违约金。

关联风险：土建单位、分包商及材料供应商的问题可能导致工程质量和进度受影响。

物料保管、存放及使用风险：物料保管不善可能导致损坏或丢失。

质量问题及法律风险：质量问题可能导致业主索赔。

法律法规遵守风险：违反法律法规可能导致行政处罚或刑事责任。

保修责任风险：保修期内可能出现质量问题，装修方不履行保修责任。

应对措施

合同签署及执行风险：确保合同内容具体、明确，避免模糊不清的表述。对成本、采购、财务、物资、计量、技术等各部门人员进行合同内容培训。形成书面记录，责任落实到人。

工程进度延期风险：尝试降低违约责任的惩罚标准。签订工期延长豁免条件的补充说明文件。及时书面告知发包人非承包人原因导致的工期延误。

关联风险：与发包人形成有效的工程联系函或签证材料，明确质量问题。选择信誉好、有实力、有资质的分包商和材料供应商。对采购合同的执行及材料款的支付进行严格监督。

物料保管、存放及使用风险：妥善存放物料，避免恶劣环境。严格按照施工方案进行施工，防止偷工减料。及时保存相关证据材料，以备诉讼。

质量问题及法律风险：签订详细的家装合同，明确质量标准和违约责任。加强图纸审查和施工质量管控。严格控制增项，避免后期增项导致费用增加。

法律法规遵守风险：遵守《住宅室内装饰装修管理办法》等相关法律法规。确保施工方具有建筑装饰装修资质。加强施工现场的安全管理，防止火灾等安全事故。

保修责任风险：在合同中约定明确的保修条款，包括保修期限、责任和保修金。预留保修金，确保在保修期内能够得到及时维修。

通过上述措施，可以有效降低北京装饰装修项目承包中的法律风险，保障项目的顺利进行。