企业选择新办公室的时候需要注意哪些问题。企业员工的专业技术特点?团队各成员是否有分享各自经验的需要?企业未来人员配置计划?将来这空间需要增加的人数?公司的工作组的架构如何?他们的地位有什么不同?如何代表公司?
公司是否需要前台，普通对于150平米的传统办公室，前台大约占去了剩下60%-65%面积的15%-20%，部分办公室洗手间在套内，这不但影响形象又占去剩余面积的10%-15%,扣除会议室、洽谈室和茶水台所占用面积后(约18%-25%)剩余可以办公的面积大约惟独55%-40%，也就是大约是40-50平米。审美不同而带来的与专业形象的偏差?空调系统和照明容量怎么样?当布局改变时是否仍适用，消防安排是否能满足目前的需要，否则可能产生较大的装修费用。

制定标准并拟定计划是办公空间规划流程的第一步，这过程要求非常细致也非常耗时，但有助于内部空间设计的成功。需要考虑的关键事项有：
目前可利用的空间是多少?普通在传统办公室租赁中，合约中提及的面积属于建造面积，建造面积包括大楼的大堂、电梯、电梯区、公共洗手间、逃生层、公共走道等等。在中国旧的甲级写字楼在扣除这些面积后实际留给用户安排的惟独58%—60%，主要原因是旧的写字楼所采纳的是钢筋混凝土结构，受力墙和承重柱比较多影响了使用率。新的写字楼有用率普通惟独65%-70%，事实上除非开辟商在建写字楼时刻意违规超建容积率，否则很难达到70%